Jeśli kupiłeś nowe mieszkanie od dewelopera bez udziału kredytu i zastanawiasz się jak, będzie przebiegać spotkanie u notariusza poniżej znajdziesz krótki opis:
Samo spotkanie u notariusza trwa nie więcej jak 30 minut. W spotkaniu biorą udział trzy strony: sprzedający (deweloper), kupujący i notariusz. Zanim wejdziemy na umówione spotkania asystentka poprosi nas o dowód osobisty, zapyta o adres do korespondencji i przygotuje dokumenty. W głównej części spotkania notariusz odczytuje kilkustronicowy akt notarialny co trwa dość długo. Następnie strony jeśli nie mają zastrzeżeń podpisują się na każdej stronie i na koniec podpisuje się notariusz. Spotkanie z notariuszem jest w zasadzie skończone. Przechodzimy do sekretariatu, gdzie płacimy za usługę i otrzymujemy fakturę. Po wypis trzeba się zgłosić najczęściej dzień lub dwa później. Z wypisem tym musimy się udać jeszcze do urzędu miasta/gminy i zgłosić nabycie nieruchomości co rodzi obowiązek płacenia podatku od nieruchomości. Na to mamy 14 dni od chwili podpisania aktu. Za około miesiąc czasu na adres korespondencyjny przyjdą dokumenty z sądu związane z założeniem księgi wieczystej.
Zgłoszenie zakupu do urzędu skarbowego leży po stronie notariusza. Na przeniesienie własności do notariusza przychodzimy jedynie z dowodem osobistym. Dokumenty są przygotowywane wcześniej, z reguły dostarczane przez pracowników dewelopera, to oni też poświadczają, że dana osoba zapłaciła za mieszkanie.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz